La recherche de la performance énergétique passe par une gestion aboutie de l’étanchéité à l’air du logement. En effet, malgré la présence d’isolant, les infiltrations d’air parasite d’un logement peuvent fortement en augmenter la consommation d’énergie.
Au-delà de la performance énergétique, il s’agit également de confort. Gérer l’étanchéité à l’air d’un logement, c’est aussi supprimer les courants d’air mais aussi les nuisances sonores, les qualités acoustiques d’une paroi étant fortement dégradées par la présence d’ouvertures ou d’infiltrations d’air.
Cette étanchéité à l’air doit être traitée sur l’ensemble du logement et l’ensemble des parois afin que cette recherche d’amélioration soit cohérente.
Il est cependant important de préciser que pour le confort et la qualité de l’air, il est fondamental de renouveler l’air d’un logement. Lorsqu’il est question d’étanchéité à l’air, il s’agit de maîtriser les entrées d’air parasite et non de supprimer tout le renouvellement d’air. Le traitement de l’étanchéité à l’air doit s’accompagner d’un système de ventilation performant.
Selon le mode constructif, les techniques ou les matériaux employés, différentes méthodes de traitement de l’étanchéité peuvent être appliquées, celles-ci seront détaillées de manière plus précises dans les rubriques consacrées à l’enveloppe du logement.