Documentation spécifique au bâti ancien

Les bâtiments anciens se caractérisent par des matériaux de construction naturels issus de leur région. En Bretagne, la majorité des maisons étaient construites en pierres maçonnées à la terre, et certaines, plus récentes, maçonnées à la chaux, la terre ou le torchis. Ces maisons étaient souvent protégées des intempéries par des enduits naturels laissant s’évacuer l’humidité présente dans les murs, ce qui permettait de garder un équilibre hygrométrique. Toutefois, dans l’après-guerre, de nombreuses rénovations se sont faites avec des enduits ciment ou des revêtements de sol étanches, qui ont pu créer des problèmes d’humidité.

Lorsque l’on intervient sur un bâti ancien, il convient donc de l’étudier pour comprendre son mode constructif et d’observer les éventuels désordres qui ont pu être causés par différentes étapes de rénovation. On choisit alors les solutions les plus adaptées pour rénover thermiquement le bâtiment et résoudre les désordres existants sans en créer de nouveaux.

Un des phénomènes constatés en rénovation est celui des remontées capillaires c’est-à-dire de remontées d’humidité par les murs en pierre. Si ce phénomène est naturel, la pose d’enduits imperméables a pu bloquer de l’humidité dans les murs en créant des désordres. Il convient alors de travailler à recréer l’équilibre hygrométrique du mur en pierres par exemple en retirant l’enduit étanche ou en isolant le mur par l’extérieur. Cela permettra au mur de se décharger de son humidité par l’intérieur ou l’extérieur. Un mur isolé par l’extérieur est également un mur à l’abri des fluctuations de la météo ou des déperditions. Une méthode qui permet donc de maintenir la paroi du « côté sec » de la maison.

Enfin, il ne faut jamais négliger des travaux de ventilation et d’étanchéité à l’air. Ce sont eux qui garantiront une bonne gestion du taux d’humidité dans le logement.

Dans le cas où le logement serait soumis à des sources d’humidité trop importantes (terrain pentu, encaissé, nappe phréatique, etc.), la pose d’un drain ou d’un hérisson ventilé sous la dalle pourront permettre d’extraire le trop-plein d’eau s’accumulant au niveau du bâti.

Liens et documentation à consulter